1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
福岡市博多区
32.5万円/㎡
前年比+0.1%
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メゾン・ド・ミラージュ
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分
1986年築 / 13階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
288万円
15.8万円/㎡
164
246
329
412
AI査定結果
推定相場価格
288万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
246万円〜329万円
13.5万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・ミラージュ
260万円（14.3万円/㎡）/ 5階 / 18.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 260万円 | 14.3万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/17 | 420万円 | 25.9万円 | 13階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2026/02/09 | 265万円 | 14.6万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/02 | 298万円 | 16.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/13 | 465万円 | 22.4万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 299万円 | 16.4万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 320万円 | 17.6万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/05 | 410万円 | 25.2万円 | 6階 | 16.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 490万円 | 23.6万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/29 | 267万円 | 14.7万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 275万円 | 15.1万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 283万円 | 15.5万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2023/11/07 | 270万円 | 14.8万円 | 11階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/04 | 295万円 | 16.2万円 | 13階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/19 | 310万円 | 17.0万円 | 13階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | メゾン・ド・ミラージュ 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 博多駅6分 | 260万円 | 14.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メゾン・ド・祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 215万円 | 13.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で51.5%上昇、福岡市博多区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して56%割安です。